O estoque de crédito imobiliário no Rio Grande do Norte alcançou R$ 15,59 bilhões em dezembro de 2025, segundo dados do Banco Central (BC), o que representa crescimento de 14,6% em relação ao mesmo período de 2024, quando o volume somava R$ 13,60 bilhões. O levantamento considera o total de contratos ativos e reflete a expansão do financiamento habitacional no Estado, em um cenário de demanda elevada por moradia.
O avanço está associado a fatores estruturais, como o déficit habitacional e a ampliação da oferta de imóveis, além de mudanças regulatórias que estimularam novos empreendimentos. A revisão do Plano Diretor de Natal, implementada há cerca de quatro anos, contribuiu para a liberação de áreas e diversificação de projetos imobiliários, influenciando diretamente a dinâmica do crédito no mercado local.
Entre as modalidades de financiamento, o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) concentrou a maior parte dos recursos, com R$ 10,7 bilhões em dezembro de 2025, o equivalente a 68,6% do total. O volume representa alta de 20,2% frente aos R$ 8,9 bilhões registrados no mesmo período do ano anterior, consolidando o FGTS como principal fonte de financiamento habitacional no Estado.
A expansão também está relacionada às mudanças recentes no programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), que ampliaram os limites de renda familiar e elevaram o teto dos imóveis financiáveis. As alterações coincidem com um momento de maior oferta de empreendimentos, impulsionada por ajustes nas regras urbanísticas e pelo aumento do número de lançamentos residenciais, o que contribui para a elevação da demanda por crédito.
A perspectiva do setor é de continuidade do crescimento, sustentada pela combinação entre necessidade de moradia, melhora gradual dos indicadores de emprego e renda e manutenção de políticas habitacionais. Apesar de um ambiente de crédito mais restritivo, a demanda segue resiliente, apoiada por fatores demográficos e pela busca por acesso à casa própria.